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四大城市写字楼9月销售量环比降3成

发布时间:2019-10-17 22:04:47 阅读: 来源:调音台厂家

今年9月,四大城市写字楼供应小幅回落,销售环比下降约3成。三季度,四大城市写字楼总体销售量与去年同期基本持平,优于同期住宅市场表现。中原集团研究中心高级经理刘渊表示,自2010年4月起,限购令使得住宅市场的大量投资性需求被挤出,不限购的商业地产行情则看涨。

集团研究中心表示,9月,北上广深四大城市写字楼总供应面积约为59.15万平方米,环比上月小幅减少11%,同比依然增加25%。上海和广州供应量分别大幅增加161%和49%,广州供应量亦创出当地市场年内新高。销售方面,四大城市写字楼销售面积约为39.09万平方米,环比和同比分别减少31%和29%。深圳写字楼销售面积环比大幅增加516%至1.97万平方米,广州销售面积较上月微幅上涨9%,京沪写字楼销售面积环比则分别减少47%和32%。

租金方面,除上海环比8月下降外,深圳、广州租金指数环比分别上涨1.03%、0.90%,北京与上月持平。

地产界表示,今年前三季度,四大一线城市写字楼总体销售量与去年同期基本持平,但上海和广州今年累计销售面积分别为148.27万平方米和70.29万平方米,较去年同期分别增加22%和38%。一线城市写字楼销售市场的表现依然优于住宅市场。

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